総合不動産企業のリスト株式会社(代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市)の連結子会社であるリストデベロップメント株式会社(代表取締役社長：木内寛之、本社所在地：神奈川県横浜市、以下「LD」)は、長野県北佐久郡軽井沢町にて開発中のラグジュアリーホテルコンドミニアム「軽井沢リトリート muro（以下、本物件）」について、2026年5月12日よりホームページを公開し、6月下旬より販売を開始することをお知らせいたします。本物件の運営は、株式会社温故知新(代表取締役：松山知樹、本社所在地：東京都新宿区)が担います。

完成予想パース　※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。植木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

　LDは、「世界に誇れる「本物」を、ここから。」をコーポレートステートメントに掲げ、ホテルコンドミニアムやラグジュアリー邸宅の開発などを手掛けております。2024年12月には?野県北安曇郡白馬村でLD初となるホテルコンドミニアム「ラ ヴィーニュ 白馬 by 温故知新（以下、LV白馬）」を開業いたしました。本物件は、LV白馬に続く第2弾のホテルコンドミニアム開発プロジェクトとして計画を進めており、このたび販売を開始する運びとなりました。販売窓口は、リストグループで富裕層向け不動産事業を展開する行うリスト サザビーズ インターナショナル リアルティが担います。
【主な特徴】
■「木立の建築」コンセプトによる空間構成
　本物件は、「木立の建築」をコンセプトに、自然と建築が一体となる空間構成としています。一般的なホテルのように客室を直線的に配置するのではなく、客室を一つひとつ独立させた配置計画とすることで、森の中を散策するように共用空間がシームレスに連続する構成を実現しました。軽井沢の自然と調和しながら、静寂と開放感を兼ね備えた滞在体験とプライベート性を両立しています。設計は白浜誠建築設計事務所が手がけます。

■ 森と呼応する共用空間と上質なインテリア
　共用部は、木々に囲まれながらも開放感のある、広がりを感じられる構成としています。インテリアには世界的な家具ブランドであるB&B Italiaを採用し、空間全体の質を高めています。
　木立の中心に広がる象徴的なBARラウンジは約6mの天井高を確保した開放的な空間となっており、四季折々の木立を背景に、ハーブを用いたシグネチャーカクテルなど軽井沢ならではの体験を提供します。また、レストランは吹き抜けの開放的な空間にライブキッチンを備え、大きな窓越しに木立を望みながら、地元食材を活かした食体験を提供するなど、滞在価値を多面的に演出します。

BARラウンジイメージ

■ 全17室の希少性とゆとりある客室空間
　本物件は全17室という限られた客室数とすることで、落ち着きある滞在環境とプライベート性を確保しています。客室は平均専有面積約111平方メートル 、最大160平方メートル 超の広さを確保し、ゆとりある滞在体験を実現。利用シーンに応じた幅広いニーズに対応する客室構成としています。

■全室温泉付きスパによるくつろぎの時間
　すべての客室に温泉付きスパを備え、プライベートな空間でくつろぎの時間をお過ごしいただけます。温泉は無色透明の塩化物泉で、本格的な温泉体験をお楽しみいただけます。
　また、リビングおよびパウダールームには床暖房を設置するなど、快適な滞在を支える設備も充実。さらに、一部客室にはサウナやインナーバルコニーを設けるなど、滞在の幅を広げる多彩な設備を備えています。

客室イメージ

客室イメージ

■温故知新による運営で実現する上質な滞在体験
　本物件の運営は、全国で旅の目的地となる宿泊施設の企画・運営を手がける温故知新が担います。地域の魅力を活かした施設運営に定評のある同社のノウハウを活かし、軽井沢ならではの自然や文化を感じられる、上質で心地よい滞在体験を提供します。本物件は、同社にとって軽井沢エリア初進出となるプロジェクトです。

・株式会社温故知新について
複数のミシュランキー掲載ホテルをはじめ､スタジアム一体型ホテル､シャンパン・ホテル､美術館併設レストラン､道の駅のレストランなど､個性的な施設を展開しています｡
「地域の光の､小さな伝道者」という理念のもと､その地にしかない魅力を形にし､旅の目的地となる宿をプロデュースしています
公式サイト：https://by-onko-chishin.com/
【物件概要】

【リストデベロップメント株式会社】
所在地　　　：神奈川県横浜市中区尾上町 4-47
代表　　　　：代表取締役社長　木内 寛之（きうち ひろゆき）
設立　　　　：1991年5月10日
事業概要　　：マンション・オフィスビル・ホテル・リゾートの企画・開発・分譲、
　　　　　　　収益不動産の売買・仲介ならびに資産運用に関するコンサルティング、
　　　　　　　不動産のプロパティマネジメントに関する業務
URL　　　　：https://listdevelopment.jp/　
【リスト株式会社】
所在地　　　：神奈川県横浜市中区尾上町3-35 LIST EAST BLD.
代表　　　　：代表取締役社長　北見 尚之（きたみ ひさし）
創業　　　　：1991年5月10日
設立　　　　：2016年5月20日
連結売上高　：597億円（2025年12月期）
事業概要　　：持株会社、グループ経営事業
URL　　　　：http://www.list.co.jp/

　1991年、不動産仲介業を行うリスト株式会社を設立。以降、戸建住宅・マンションの開発分譲事業、アセットマネジメント事業、再開発事業など一貫して不動産関連事業を行っております。また、2016年からは、グループ会社の再編を行い持株会社制度に移行し、当社を中核とした「リストグループ」としての経営体制に移行しました。
　2010年には、現リストインターナショナルリアルティ株式会社において世界最大級のオークションハウスである「サザビーズ」を起源とする不動産仲介ブランド「サザビーズ インターナショナル リアルティ(R)」の国内独占営業権を取得し、「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」のブランドで、アメリカ ハワイ州を皮切りに、シンガポール、香港、タイで不動産仲介事業や開発事業を行っております。リストグループでは、これらの事業を通じてお客様に「価値ある不動産」を提供し続けてまいります。